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看完了从各处汇总过来的资料,我心里的疑团渐渐散开,思路变得更清晰了。{百度搜:}这几年经济高速发展,国内各种产业如雨后春笋而起,疯狂地争夺这庞大的市场。同时,随着国家对各城市地区的基础改造,同样也带动了许多工商业的发展,其中和老百姓最贴切的就是房地产业。

仅仅不到十年,国内房地产市场就从原先的『政府』开发转变成了公司经营,从审批地皮,到开发建造,其利润非厚,引起了不少企业注意。无论是有无实力的的公司,都想在这行里分杯羹,抢块肉吃吃,进而是各处地产项目蓬勃而起,发展得尤为迅猛。

第一个迈入这行的独吃肉,第二步分肉吃,第三步只能喝汤……。中国的商业就是这样,一见到有钱赚大家全一拥而上,恐怕落他人之后。地产业的兴旺发达,同样也牵涉到了其它行业,进而造成成本大幅度上升。打个比方来说,原本钢筋水泥的价格成本为一,供应虽然紧张些,但还能满足市场,地产业如此迅猛发展,就立即拉动了原料的价格,从基础为一上涨到了二至三倍,甚至还有继续涨价的趋势。

这对生产企业一开始来说是好事,可时间长了同样也会造成直接原料的上涨。同样,建筑成本上升,就使得开发商转移成本,转嫁到了售楼价格上去。这些都是一环套一环的,用句简单地话来说就是牵一发而动全身。引起了买不起房的老百姓强烈不满。

不过,话又说回来,这虽然暂时对经济有所损害,可也是市场经济的必然『性』。有求就有供,随着经济高速发展,以前没有遇到过的事都会一一出现,换句话来说也是市场自我的调整。这在西方世界早就有过经历,用不着大惊小怪。房子卖不出去。开发商自然也会相应地降低房价,谨慎控制房地产业的投入。市场供求关系决定市场价格,急剧升温的建筑材料价格也同样因为这个会相应降低。不仅仅是一个地产业,其实现在在其它行业也是如此,随着科技发展,运输发达,地球各国经济早就紧密结合在一起。市场也变得越来越多样化,复杂化,而不像十多年前那么单一。

不过,柳长风旁敲侧击地提醒了我,在这种情况下『政府』很有可能以市场调解为由出点『乱』点子,以表达『政府』一副勤政爱民地决心。这么做,在中国千年历史上并不希奇,随便翻阅下历史课本。就能找到一大堆朝廷碰上麻烦后就拿商人开刀的典故,何况,如今不少企业还是国有制,要办起来更是简单,拍拍脑袋动动嘴皮子,再出个红头文件什么就都解决了。至于会造成什么样地后果,那就不是决策者所考虑的东西。

未雨绸缪,现在虽然还看不出什么,可既然柳长风已经提醒了我,再不做准备我就真是傻瓜了。不过,这事可不小,一旦出手失误带来的损失是难以预料的。为了保险起见,我在东南多呆了几天,还特意叮嘱公司在东南的办事处,让他们帮我收集东南钢铁的每天生产数量和原料库存。一旦发生变化马上通知我。以随时行动。

东南钢铁可是国内钢铁的龙头,和上层地关系又是错综复杂。如果有异动的话,正表明了我判断的正确。等回到香港后,我又找来高峰,把此事和他仔细谈了谈,问问他的看法。

“房地产我不熟悉,不过以我来看,『政府』进行市场的行政调控,这可能『性』还是有的。”高峰在我收集资料的同时就得到了消息,这几天也在对此事判断,一开口就下了结论。

“我记得在钢铁行业生产中,我们国家还从来没有过这种调控吧?”我忍不住问道,这个疑问是我在东南的时候想到地,作为老法师的高峰应该比我更有发言权。

高峰摇摇头,淡然道:“这只不过是外行的看法,从国内每年钢铁产量来说的确是逐年递增,但调控不是没存在过,只不过是局限于某些必要的企业而已。”

“这话怎么说?”

“很简单,作为国有的大型钢铁公司,以前一直有每年地生产定额,这虽然从表面上来说是一种生产计划,或者讲是发展计划。不过,从行政角度来看,同样也是一种调控手段,但因为我们国家的钢铁产量以前并不高,这种调控手段一直都是以发展为主,限制的非常罕见,所以你不在这行,不清楚也是正常的。”

高峰的解释让我明白了些,我若有所思地点点头,又问道:“高总,按你的经验来看,如果『政府』出台这种政策的话,会怎么做呢?对整个市场又有什么影响呢?”

高峰思索了一下,这才答道:“关于这点,其实我这两天也一直在考虑,不过现在的企业和以前的企业大不相同了,虽然说许多企业还是国有,可毕竟和十几年前的国有不一样,自负盈亏,独立核算,这方式从提出到现在已经好几年了,就连银行等企业也逐渐这么经营起来,如果调控手段一出,一定会影响到这些企业地自身发展,这是任何一个老总都不愿意看见地,能坐在种位置上的人绝对不是傻瓜,他们当然不希望这样。”

“那么你是说……会遭遇抵制?”我疑『惑』地问,难道这些老总有这么大地胆子么?

“不是抵制,是对策!”高峰笑道:“上有政策下有对策,这些人都不是吃干饭的家伙,鬼点子多着呢。做做文章,表的态度是难免的,不过我估计市场清淡也是必然,不过这时间不会太长。大概也就一、二年吧。”

“一、二年?”我哭笑不得,虽然说时间的确不太长,但市场清淡一二年可不是小事啊!我手上那么多矿卖给谁去?就算一二个月,也是巨大地损失!

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